6441 N. Magnolia
The applicant and owner of 6441 N. Magnolia is seeking a zoning change from RS-3 to RT-4 to legalize the existing garden-level dwelling unit within the existing building. The footprint of the existing building will remain without change. There will be no exterior alterations of the property.
This is an application for what is essentially an Additional Dwelling Unit (ADU). Alderwoman Hadden supports ADUs and legislation is pending to allow these types of projects without a zoning change. Up until now, we have required ADU applicants to go through the full 49th Ward Zoning Change Process. During community meetings for these ADU applications, we typically only have 1-2 people show up. There is similarly low engagement on ward surveys. The people who participate are the immediate neighbors. Given the six years of experience that we've had with this, Alderwoman Hadden has determined that she will no longer require ADU applicants to go through the community meeting and full survey process.
ADU applications will be noticed in the newsletter and flyers about the project will go to the immediate neighbors soliciting input. The 49th Ward Office will accept any feedback regarding this zoning request via phone or email for a two-week period from the posting of this notice.
If you have any additional questions, please reach out to Deputy Ward Director, Kyle Ryan, at 773-338-5796 or kyle@49thward.org
El solicitante y propietario de 6441 N. Magnolia solicita un cambio de zonificación de RS-3 a RT-4 para legalizar la vivienda existente a nivel de jardín dentro del edificio existente. La huella del edificio existente permanecerá sin cambios. No habrá alteraciones exteriores de la propiedad.
Esta es una aplicación para lo que es esencialmente una unidad de vivienda adicional (ADU). Alderwoman Hadden apoya ADU y la legislación está pendiente de permitir este tipo de proyectos sin un cambio de zonificación. Hasta ahora, hemos exigido a los solicitantes ADU para ir a través de la plena 49 ª Distrito Zonificación Cambio Proceso. Durante las reuniones de la comunidad para estas aplicaciones ADU, por lo general sólo tienen 1-2 personas se presentan. Hay una baja participación similar en las encuestas de barrio. Las personas que participan son los vecinos inmediatos. Teniendo en cuenta los seis años de experiencia que hemos tenido con esto, Alderwoman Hadden ha determinado que ya no requerirá ADU solicitantes a pasar por la reunión de la comunidad y el proceso de encuesta completa.
ADU aplicaciones se dará a conocer en el boletín de noticias y folletos sobre el proyecto irá a los vecinos inmediatos solicitando la opinión. La 49 ª Oficina de Distrito aceptará cualquier comentario con respecto a esta solicitud de zonificación a través del teléfono o correo electrónico durante un período de dos semanas a partir de la publicación de este aviso.
Si usted tiene alguna pregunta adicional, por favor póngase en contacto con el Subdirector Ward, Kyle Ryan, en 773-338-5796 o kyle@49thward.org