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Propuesta de Howard y Ashland Actualización: Fundación Alden Howard / Ashland Development Con base en los comentarios de la comunidad, una revisión del análisis del mercado de la vivienda, más discusiones con el desarrollador principal y conversaciones con el Departamento de Vivienda, la Concejal Hadden presentó una carta al Departamento expresando inquietudes sobre el desarrollo propuesto por la Fundación Alden como propuesto y solicitando que la comunidad Se le permitirá trabajar mediante un proceso de planificación para determinar cuál sería el mejor uso de la propiedad de la ciudad en Howard y Ashland. Gracias a todos los que compartieron sus comentarios y permitieron que la Concejal le diera voz a la comunidad al Departamento de Vivienda mientras toma decisiones sobre la concesión de créditos fiscales a los desarrollos propuestos. Puede leer los comentarios de los concejales y de la comunidad que se enviaron aquí . Lo mantendremos informado sobre la decisión del Departamento de Vivienda. Celebraremos una reunión comunitaria sobre el desarrollo de viviendas asequibles propuesto el martes 12 de noviembre a las 6:30 pm en Willye B. White Park, 1610 W. Howard. La Fundación Alden se está asociando con Artspace para proponer una inversión de $ 30 millones en la parte norte del distrito en forma de desarrollo de viviendas de ingresos mixtos. Esta es la primera reunión de la comunidad que permite que la Concejal y los residentes del barrio escuchen esta propuesta y den sus comentarios iniciales. Dado el alcance del desarrollo propuesto y la solicitud de terrenos públicos, los desarrolladores están siguiendo las pautas de nuestro Proceso de Zonificación del Distrito 49. Esta no será su única oportunidad de conocer o dar su opinión sobre este proyecto. Los desarrolladores están solicitando la propiedad de la ciudad en Howard y Ashland por $ 1 a cambio del beneficio público de desarrollar 76 unidades de vivienda asequible. Planean financiar este proyecto solicitando una asignación anual de $ 1,215,108 del subsidio de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), $ 1,300,000 en fondos de Chicago HOME y $ 1,250,000 en créditos fiscales de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois (IHDA). Además, el desarrollador ha solicitado asegurar 12 unidades para titulares de vales de CHA por un período de 30 años. La propuesta exige el desarrollo de 65 unidades de viviendas para personas mayores (mayores de 55 años) de ingresos mixtos y aptas para personas LGBTQ, y 15 unidades asequibles para el espacio de vida de artistas en vivo y trabajo. Además, el edificio tendría 3,500 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja a lo largo de Howard St. El edificio estaría diseñado para que los inquilinos en el espacio habitable del artista y los inquilinos en las unidades para personas mayores sean parte de una comunidad. Todos los inquilinos tendrán acceso a las mismas comodidades en el edificio. Desglose de unidades senior: Habrá cuatro unidades a tasa de mercado. Los desarrolladores estiman que una unidad de un dormitorio a precio de mercado se alquilará a $ 1,250 y una unidad de dos dormitorios se alquilará a $ 1,400 a precio de mercado. El alquiler de las unidades asequibles será determinado por los ingresos de un individuo en comparación con el ingreso medio del área (AMI) . Desglose de unidades de artista en vivo / trabajo: Los desarrolladores están buscando cambiar la zonificación de B3-5 a B2-3, lo que finalmente reduciría la zona de la propiedad. A lo largo del lado de Howard, el edificio sería de cuatro pisos con una cubierta de techo verde. A medida que el edificio avanza hacia el sur, la altura aumentará en un piso, totalizando cinco pisos en dirección sur a lo largo de Ashland. En la parte trasera del edificio, habrá un estacionamiento con 34 plazas, 4 de las cuales estarán reservadas para personas con discapacidad. Esta propuesta excede la cantidad de espacios de estacionamiento requeridos por la ciudad para el desarrollo orientado al tránsito. La compra de este lote baldío lo devolverá a los roles fiscales, reduciendo en última instancia la carga fiscal sobre los propietarios. Se anticipa que generará $ 111,506 en ingresos por impuestos a la propiedad cada año, la mayoría de los cuales irán a nuestras escuelas públicas.

Apartamentos en Clark Estes La lista de espera abre el 12 de octubre de 2019 La lista de espera para los apartamentos Clark-Estes, ubicados en 1763 W. Estes, abrirá el sábado 12 de octubre de 2019 a las 12 a.m. No se aceptarán solicitudes previas recibidas antes de la fecha de apertura de la solicitud. La lista de espera permanecerá abierta hasta que la empresa administradora de propiedades reciba 200 solicitudes. Las solicitudes previas deben enviarse por fax al (847) 498-4844 o por correo electrónico a info@clark-estes.com . Para brindar asistencia a aquellos que puedan necesitar ayuda para navegar el proceso de solicitud o enviar su solicitud previa, Northside Community Resources, 1530 W. Morse, se ha ofrecido generosamente a echar una mano. Están programando citas para el viernes 11 de octubre para ayudar a los residentes a preparar su solicitud previa. Además, estarán abiertos el sábado 12 de octubre de 9 am a 2 pm para ayudar a los residentes a enviar sus solicitudes por fax o escaneo y correo electrónico. Para obtener más información, llame a Northside Community Resources al (773) 338-7722. El nuevo desarrollo tiene un total de 54 unidades, 15 de las cuales serán subsidiadas a través de la CHA. La compañía de administración de propiedades está buscando personas interesadas en solicitar las unidades asequibles y que actualmente residen en Rogers Park para ser incluidas en su lista de espera. Esta lista de espera es solo para llenar las 39 unidades restantes, no las 15 unidades subsidiadas para las cuales la CHA proporcionará a los solicitantes. Clark-Estes Apartments LP aceptará vales para las 39 unidades restantes. La construcción en el sitio aún está en marcha y se espera que esté terminada a fines de octubre. Clark-Estes Apartments LP tiene como objetivo que los residentes se muden a fines de noviembre o principios de diciembre de este año. Aplicar: Paso uno: Descargue y lea el procedimiento de solicitud previa. Paso dos: Descargue y complete la tarjeta de pre-solicitud. Debe enviar por fax la tarjeta de solicitud previa al (847) 498-4844 o enviarla por correo electrónico a info@clark-estes.com. Solo se abrirán las pre-solicitudes enviadas cuando el proceso se abra a las 12 am del sábado 12 de octubre. No se aceptarán solicitudes previas recibidas antes de esta fecha y hora. La lista de espera permanecerá abierta hasta que la compañía administradora de propiedades reciba 200 solicitantes. Paso tres: la solicitud previa reservará su lugar en una lista de espera. Aproximadamente 30-60 días antes de que una unidad esté disponible, se contactará al solicitante por teléfono o correo electrónico para programar una reunión en persona para completar su solicitud. Este paso incluirá verificación de ingresos, informe de crédito, referencias anteriores de propietarios y una verificación de antecedentes penales para todos los miembros del hogar mayores de 18 años. También se aplica una tarifa no reembolsable de $ 30 para todos los miembros del hogar mayores de 18 años. Una lista de los documentos necesarios para llevar a esta reunión está disponible para descargar aquí. Pautas de ingresos: Para calificar, los solicitantes deben tener un ingreso igual o inferior al 60% del ingreso medio del área (AMI) al 24 de abril de 2019. Individual = $ 37,440 2 personas = $ 42,780 3 personas = $ 48,120 4 personas = $ 53,460 Nota: Las personas deben tener comprobante de ingresos, cumplir con otros requisitos y demostrar la capacidad para pagar el alquiler que se indica (comprobante de ingresos mensuales a 3 veces el precio del alquiler que se indica a continuación). Mezcla de unidades: Estudios - 15 Una habitación - 21 Dos dormitorios - 18 Alquileres: Los alquileres estimados están sujetos a cambios Estudio = $ 816 / mes 1 habitación = $ 864 / mes 2 habitaciones = $ 1,040 / mes Mascotas: The Clark-Estes Apartments no tiene una política de mascotas.

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